加杠杆股市
9月20日上午收盘,市场早盘震荡调整,创业板指领跌。板块方面,智慧政务、通信服务、贵金属、房地产等板块涨幅居前,中船系、光伏设备、创新药、保险等板块跌幅居前。ETF方面,银华中证内地地产主题ETF(159768)涨2.04%,成分股中,张江高科(600895)(600895.SH)涨6.58%,滨江集团(002244)(002244.SZ)涨2.8%,新城控股(601155)(601155.SH)涨2.33%。
消息面上,9月20日,中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。其中提到,完善租购并举的住房制度,适时取消普通住宅和非普通住宅标准。意见提出,加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
此外,据国家金融监管局8月底发布的最新统计数据,商业银行已审批“白名单”项目5392个,较6月底的4000多个有所增长;而审批额度也由6月底的1.2万亿元增长至近1.4万亿元。后续白名单机制仍将在缓解房企现金流压力方面持续扮演重要角色。在多重政策利好支持下,房地产行业下滑出现缓解的趋势。
开源证券指出,进入9月传统销售旺季,市场热度或将持续回升,但上半年主流房企拿地收缩或将影响推盘供货规模和销售回暖进程。预计后续在低基数效应下,房地产销售降幅有望持续收窄,多项去库存政策有望助力住房市场筑底企稳。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。
银河证券指出,8月单月销售面积较7月环比提升,投资端略有修复。在目前楼市整体依旧承压的背景下,若房企加大推盘和去化力度,或对楼市整体交易起到一定的提振作用。在政策大力支持和去年低基数作用下,政策效果或逐渐呈现,头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。
资料显示,天路转债信用级别为“AA”,债券期限6年(第一年0.4%,第二年0.6%,第三年1.0%,第四年1.5%,第五年1.8%,第六年2.0%。),对应正股名西藏天路,正股最新价为5.31元,转股开始日为2020年5月6日,转股价为4.17元。
资料显示,伊力转债信用级别为“AA”加杠杆股市,债券期限6年(第一年0.5%、第二年0.7%、第三年1.0%、第四年1.5%、第五年1.8%、第六年2.0%。),对应正股名伊力特,正股最新价为14.25元,转股开始日为2019年9月23日,转股价为15.2元。
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